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    11选5杀2个100%技巧: 又是一个买房季,无奈和忧伤

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    1#
    发表于 2019-3-11 11:18:20 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    昨天和老婆去二手房中介看了看,原因就是有孩子,考虑让孩子上个好学校,所以决定去看看学区房。相比五环以内的学区房,在七环之外的我感觉学区房并不是遥不可及的。老婆通过小姐妹联系上了一个经理人,所以就过去看看了解一下行情。
    4 g9 _2 o1 V. b% \$ q" f网上看安居客有几套挺便宜的160万左右,40多平米,感觉买来压力不会太大。中介很热情特地开车来接我们去,路上交谈,中介跟我说大姐说你们有80万可以付首付,其实可以买个贵点的,当时我就懵逼了,哪里来的80万?砸锅卖铁也就60万,想想今天只是来看一看了解一下行情。我特地问了一下能贷款的额度及还贷数目问题,公积金交的不多。也就勉强能带40万,其余都要商贷,贷个100万需要每月还6200左右,这个已经超过我和媳妇总输入的一半了。7 v0 S* o( y! F9 l$ Q
    " r! @& {- d7 V
    我们提出160万左右的房子时,中介说那些都是有问题的房子,不介意我们买,说是房子本身就贷着款,需要首付大于贷款额,也就是说,房主还有120万贷款,我们要买的话,出的首付就要120以上,所以就看了看其它的房子,大概价位185-200万。这时我发现连首付都出不起。
    , z. w! @" B: v# ?  L
    7 r& P  k# w, z, |然后就去实际看看房子,一共看了4个地方,有一处环境和格局都挺好的,要205万,老婆十分中意?;乩吹穆飞献苁俏手薪槭赘恫还辉趺窗?,中介说可以信用贷款,老婆颇为心动?;氐郊?,我说我是不可能去办什么信用贷的,压力太大了,160万的房子是我们能承受的极限了,我说要不别买学区房了,现在政府有共有产权房比较便宜,老婆不愿意,因为孩子可能上不了好的小学。说是要回娘家借点,她嫂子有钱,我说你能把你哥借我的钱要回来就不错了,人还是要靠自己的,她兴匆匆的回娘家了。
    ' z0 t. ?0 h0 C: `4 M) g3 W3 I8 v
    晚上老婆回来了,说她嫂子说没钱,能给凑1万?;购苌诵牡母铱?。我跟她说,有多大的本事做多大的事。孩子很重要,但是老人也很重要,不能为了孩子上学,让家人和老人过的紧巴巴的。, R& l$ D# J3 A% p

    9 C# e3 B7 W+ }3 O可怜天下父母心,都想给孩子最好的,还是要量力而行啊: N- D$ y6 i/ H2 N: `

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    2#
    发表于 2019-3-11 11:27:21 | 只看该作者
    确实要量力而行,有多少钱办多少事情。不能为了孩子把父母逼的前一屁股债。人老了,身边没点钱心里不踏实。

    点评

    在理啊,我也这么想的,不能让老人过的太拮据  发表于 2019-3-11 11:29
    3#
    发表于 2019-3-11 11:28:12 | 只看该作者
    楼主你也可以考虑上私立啊,现在的私立完全不差的

    点评

    私立好点的学校往往价格更高  发表于 2019-3-12 17:07
    我意思是你现在有房子了,不是学区房,你可以拿买学区房的钱让孩子上个好点的私立,现在私立很牛逼的  发表于 2019-3-11 11:43
    我想着让小孩上我以前上的学校,老婆嫌太破不好,我说学习还是要靠自己,和学校关系不大的  发表于 2019-3-11 11:33
    4#
    发表于 2019-3-11 11:30:24 | 只看该作者
    之前看个新闻,央视还特意出面说,方便面榨菜热销不是消费降级,难道就我们这些人知道为什么会这样吗,难道我们这些人真的喜欢这样吃吗。。。

    点评

    多少年前的老百姓喜迎油价上涨,不记得了吗?  发表于 2019-3-13 14:11
    5#
    发表于 2019-3-11 11:38:55 | 只看该作者
    咕得白 发表于 2019-3-11 11:30; p6 v1 o4 Y0 n4 K
    之前看个新闻,央视还特意出面说,方便面榨菜热销不是消费降级,难道就我们这些人知道为什么会这样吗,难道 ...
    就是把老百姓当傻子         有啥意见么?
    # ]* I6 D1 P* d# J2 c0 M: g
    6#
    发表于 2019-3-11 11:44:01 | 只看该作者
    一个房子要是不掏空祖孙三代的存款,那绝逼不是好房子——要么是地方ZF无能,要么是开发商吹牛逼的水平不行。
    7#
    发表于 2019-3-11 11:51:18 | 只看该作者
    魍者归来 发表于 2019-3-11 11:443 ?) H; F9 g6 e$ p' d
    一个房子要是不掏空祖孙三代的存款,那绝逼不是好房子——要么是地方ZF无能,要么是开发商吹牛逼的水平不行 ...

    . [& y/ F: w& B+ o上次有个新闻,银行不是还出了个接力贷嘛,老子还不完的,可以留给后代继续还呀
    ' \3 \7 c3 K2 l$ t5 ^3 n; ?9 y& ?" D) M/ x( |

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    QQ截图20190311115101.jpg
    8#
    发表于 2019-3-11 11:53:30 | 只看该作者
    楼主你这个收入还是回小城市发展吧,大城市 很多人房贷都在七八千以上

    点评

    楼主是坐地户啊  发表于 2019-3-11 13:57
    楼主本地人,呵呵,  发表于 2019-3-11 13:56
    家在这里,让我背井离乡吗?  发表于 2019-3-11 12:04
    9#
    发表于 2019-3-11 12:03:19 | 只看该作者
    8090后最无奈也无法逃避的巨大现实压力了,但热点城市的落户需求在那里,定居扎根的越晚,后续压力越大,如果没有房价的门槛,人满为患的结果也依然是无法照顾到所有人的教育&医疗需求。这种供需的矛盾,即使把ZF往死里吐槽,依然解决不了实际的现实问题。

    点评

    ZF是房价最大的推手,难道还有疑问? 推高房价,才有航母,才有港澳弯大桥等等  发表于 2019-3-12 17:11
    炒房的才多大实力,能推动房地产几十万亿的巨大市场,最多也就是推波助澜一把而已了  发表于 2019-3-12 10:20
    一切的根源是供需对比,但是,炒房将需求放大了,是不容置疑的吧?  发表于 2019-3-12 08:56
    中肯  发表于 2019-3-11 12:56
    10#
    发表于 2019-3-11 13:15:47 | 只看该作者
    为什么一定要上称得上好点的学校啊   孩子学习好 并不光是学校的原因吧?  农村小学出来的  清华北大 不也很多吗  不如把钱花在其他方面的教育上

    点评

    城市孩子又有几个能上清华北大的,北京最好的学校,上清华、北大的有多少,能过10%吗  发表于 2019-3-12 15:53
    好学??隙ㄓ杏攀频?,毋庸置疑,虽然普通学习也有个别尖子生。那是概率问题  发表于 2019-3-11 18:03
    考不考得上好大学 看的不是在哪个学校读  发表于 2019-3-11 16:18
    你好好看看,清华北大,农村孩子有几个,,吗,,  发表于 2019-3-11 13:57
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